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Découvrez ce prestigieux duplex implanté(e) dans Phalsbourg, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Christiane P., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 3 pièces et 95 m², à vendre pour 850€.
Cette propriété localisé(e) à Phalsbourg est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Phalsbourg connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement au rez de chaussée d'une maison bi-familles, rénové en 2024.
Salon, cuisine équipée, 2 grandes chambres (16 et 15m2), 1 bureau, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, pièce de passage vers la salle de bain pouvant servir de cellier, buanderie.
Terrasse, grand jardin privatif, 2 places de parking, cave
Chauffage PAC air/air réversible + électrique
Loyer 850€ Hors Charges (compteurs d'eau et électrique individuels)
Garant(s) ou garantie visale obligatoire
La commune de Berling est située à proximité de Phalsbourg, Vescheim, Metting, Bust, Zilling, Mittelbronn.
A 15 min de Sarrebourg et 17min de Saverne.
En cas d'appel, merci de laisser un message sur le répondeur et je rappelerai.
