Offrez-vous ce remarquable T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Phalsbourg !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Éric H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 95 m², à vendre pour 900€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Phalsbourg est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement au rez de chaussée d'une maison bi-familles, rénové en 2024.
Salon, cuisine équipée, 2 grandes chambres, 1 bureau, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, pièce de passage vers la salle de bain pouvant servir de cellier / buanderie.
Terrasse, grand jardin privatif, 2 places de parking, cave
Chauffage PAC air/air réversible + électrique
Loyer 900€ Hors Charges
Garant(s) ou garantie visale obligatoire
La commune de Berling est située à proximité de Phalsbourg, Vescheim, Metting, Bust, Zilling, Mittelbronn.
A 15min de Sarrebourg et 17min de Saverne
