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Une traditionnel résidence excellemment situé(e) dans Phalsbourg vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Ce triplex de type Terrain, proposé à 89000€, comprend pièces et s'étend sur 1900 m².
Cette propriété ancré(e) dans Phalsbourg est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain constructible - 1984 m²
Century 21 - Pays du Haut Barr à Saverne 67, vous propose sur la commune de Phalsbourg 57 un terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1984 m².
Cette parcelle est idéalement placé, auprès d'un quartier résidentiel et desservie par une impasse.
De configuration plane avec un accès direct à la voie publique, ce terrain est arboré d'arbres fruitiers.
Il est implanté à 10 minutes à pied du centre ville de Phalsbourg et à 4 minutes en voiture de la barrière de péage A4.
A visiter rapidement Bien proposé par Patrice BIEBER EI, agent commercial (RSAC 008422872)
Référence annonce : 5884
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur