Appartement 3 pièces 67 m²

Un attrayant propriété situé(e) au cœur de Phalempin est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 220000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².

Cette propriété ancré(e) dans Phalempin est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Phalempin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 67 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL BELLANGER et associés vous proposent :
Appartement à vendre - PHALEMPIN (59133)
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Appartement à Vendre à Phalempin (59133) en Nord (59)

À Phalempin, Résidence Les Terrasses de la Corderie, cet appartement de 67.28 m² est situé au sein d'une résidence construite en 2013. Ce bien immobilier dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 31m² et un accès sur terrasse de 6m² exposée sud-est, 2 chambres et une salle de bains (douche accès handicapé et vasque), wc séparé.. L'appartement est équipé d'un ascenseur. Très bon état, double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage central gaz individuel, Charges de copropriété : 830 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Phalempin.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SARL BELLANGER et associés - Notaires à Phalempin - N° SIRET : 78397849700056
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 220000 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).