Une somptueux maison niché(e) dans Pézenas vous attend !
Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 400€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Pézenas est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 36 m²
PEZENAS - Appartement de type 2 en centre ville, au 1 er étage d'un immeuble en pierre composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Logement libre FIN MAI
Loyer: 400.00 €* Dont provision sur charges : 25 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 396 € TTC dont honoraires état des lieux : 108 € TTC. Dépôt de garantie : 375 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence EYE IMMO au [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 34413711)
Surface : 36 m²
Loyer : 400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 375 € dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 375 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
