Terrain 2 673 m² Pezenas

Une exceptionnel propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Pézenas vous attend !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Claude T., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Ce T1 de type Terrain, proposé à 249500€, comprend pièces et s'étend sur 2673 m².

parfaitement localisé(e) à Pézenas, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dpt Hérault (34), à vendre proche de PEZENAS terrain à bâtir de 2 673m²

Terrain à bâtir hors lotissement de 2 673m² avec vue dégagée.

Situé en périphérie d'un petit village Héraultais, ce terrain vous permet de réaliser votre projet de vie sur une grande parcelle au calme.

Le terrain se trouve en zone « UC » et est libre de constructeur.

La zone à bâtir est en très légère pente mais il nécessite une pompe de relevage par rapport à son chemin d'accès situé sur le haut de la parcelle (devis réalisé).

Il est non viabilisé (devis pour l'eau et l'assainissement réalisés).

L'étude de sol « G1 » et la division parcellaire ont eux aussi été réalisés.

Roujan, avec toutes ses commodités (supermarché, kinés, médecins…) et son collège, ne se trouve qu'à 3,5 kilomètres et Pézenas à 12 kilomètres .

Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.853024
Référence annonce : 340930903881
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 235 000 €