Une splendide bien immobilier avantageusement situé(e) dans Peyrehorade vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Patrick E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette logement Appartement, disponible à 227000€, offre 4 pièces sur 103 m².
Cette propriété localisé(e) à Peyrehorade est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Peyrehorade connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 4 pièces 103 m²
T4 Au centre de Peyrehorade beau duplex de 103 M2 Entierement renové.
Au calme dans une une petite coproprieté de 6 lots.
Salon sejour cuisine cellier WC Chambre
A l'etage
2 Chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain avec wc.
Vous pourrez profiter d'un parking arret minute privé et d'un local commun velo.
Surface : 103 m²
Prix du bien : 227000 €
Prix du bien hors honoraires : 216000 €
Honoraires TTC : 5.09 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 500 €
171 000 €
69 000 €
159 000 €
90 950 €