Découvrez ce moderne pavillon localisé(e) à Pessac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Antoine V., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 680€, comprend 1 pièces et s'étend sur 25 m².
localisé(e) à Pessac, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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PESSAC proche universités, joli studio meublé composé d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur jardin privatif, salle d'eau et toilettes.
Disponible immédiatement.
Retrouvez toutes les informations sur les risques sur ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : S33LBC.95640
Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1280 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
