Découvrez ce remarquable demeure établi(e) dans Pessac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 195000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².
avantageusement situé(e) dans Pessac, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pessac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Venez découvrir dans une rue calme de Pessac Alouette un joli appartement T2 refait à neuf dans une petite copropriété de 4 appartements. Proximité arrêt de tram B France Alouette
Vous serez séduit par des prestations fraîchement réalisées, tout l’appartement dispose de spots led, d’un Chauffage par pompe à chaleur + bi-split Daikin (climatisation réversible) , de Menuiseries PVC double vitrage et d’une Isolation par l'intérieur.
Les peintures ont également été refaites.
Ce bien se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction), une salle d’eau avec avec douche à l’italienne et mitigeur ciel de pluie thermostatique, des Wc séparés, un salon/séjour lumineux et une chambre spacieuse. Appartement traversant
Et très rare sur le secteur, un garage de 16m2 (box fermé) + une Annexe fermée de 4m2 complètent ces prestations.
Idéal résidence principale ou investissement locatif (loué 850€/mois)
