Une lumineux duplex situé(e) au cœur de Persan vous attend !
Mise en ligne le 26/02/2025, cette annonce est présentée par Emilie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Ce demeure de type Appartement, proposé à 177000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 66 m².
Cette propriété niché(e) dans Persan est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PERSAN
PROCHE GARE PERSAN !!!
Bel appartement offrant entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle de bains et WC. A l'étage, pièce palière spacieuse et bureau pouvant servir de chambre.
A VISITER SANS TARDER !!!
Bien en copropriété : 3 lots
Charges courantes : 864.1 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 177 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2078 Euros et 2812 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 14146
Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 864 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 078 € et 2 812 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
