Terrain 2125 m² Perpignan
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Terrain 2125 m² Perpignan

Perpignan
2125
Terrain
Type

Performance énergétique

Émissions de GESA
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Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Une remarquable duplex positionné(e) stratégiquement à Perpignan vous attend !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par David F., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Un T2 Terrain de pièces et 2125 m², à vendre pour 600000€.

situé(e) au cœur de Perpignan, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Terrain 2125 m² Perpignan

Opportunité à saisir : beau terrain de 2125m2 situé à la sortie de Perpignan, à proximité de Canohès dans un cadre paisible et verdoyant.
Certificat d'urbanisme en cours de validité possibilité de créer 4 parcelles:
une parcelle de 900m2
une parcelle de 450m2
une parcelle de 430m2
une parcelle de 340m2
Ce terrain vous offre un beau potentiel pour un futur projet de construction ou de lotissement
Pour plus de renseignements merci de noius consulter

Surface : 2125 m²
Prix du bien : 600000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Frais de notaire

Prix du bien600 000
Frais de notaire33 000
Total à prévoir633 000
(+5.5% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien600 000
Apport personnel (20%)120 000
Montant emprunté480 000
Mensualité2 403
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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