Appartement 4 pièces 56 m²

Découvrez ce spacieux T1 positionné(e) stratégiquement à Perpignan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Pascal G., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un propriété Appartement de 4 pièces et 56 m², à vendre pour 89500€.

parfaitement localisé(e) à Perpignan, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 56 m²

Dans ce quartier prisé, entre la place de Belgique et le lycée Arago, à 600m de la gare de Perpignan, appartement rénové en 2023 au premier et dernier étage composé comme suit :
une entrée, un petit salon, une cuisine donnant sur un puits de lumière, 2 chambres, un bureau (aujourd'hui salle à manger) avec accès à la salle de bains, wc séparé.
Double vitrage, volets solaires, radiateurs à inertie, rangements dans les combles accessibles par un escalier escamotable.
Calme et lumineux à deux pas du centre ville.
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Surface : 56 m²
Prix du bien : 89500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 € et 1 358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr