Offrez-vous ce remarquable T2 excellemment situé(e) dans Péronne !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un maison Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 126500€.
Cette propriété localisé(e) à Péronne est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 4 pièces 90 m²
iad France - Berangere Coulon vous propose: Vente avec occupation : les propriétaires souhaitent rester locataires pendant environ 2 ans, le temps de construire leur nouvelle maison. Une belle opportunité d’investissement ou d’achat avec souplesse.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
On entre par un hall avec accès direct au garage, qui comprend un espace laverie/buanderie et un accès vers le jardin.
Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux avec insert bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec un second WC.
À l’extérieur, un jardin clos avec une grande terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi qu’un espace supplémentaire type cabane — parfait pour ranger vélos, outils ou jeux d’enfants.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Grand garage avec accès maison et jardin
Insert bois
Cellier pratique
Emplacement recherché
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 553 € et 2 101 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
