Une lumineux duplex idéalement situé(e) à Péronne vous attend !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette T4 Maison, disponible à 440000€, offre 6 pièces sur 173 m².
excellemment situé(e) dans Péronne, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
SUPERBE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTS DU MACONNAIS
Idéalement située à Péronne à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute Mâcon nord et à 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible.
D'une surface habitable généreuse de 173 m², avec des dépendances de 245 m², cette propriété peut accueillir votre famille et réaliser divers projets.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 53 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une mezzanine de 32 m² ajoute une touche de charme et de caractère offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Une chambre de 13 m², accompagnée d'une salle d'eau et toilette indépendant offre confort et intimité.
Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses variant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bain et toilette, un dressing offrent un espace privé parfaitement agencé pour toute la famille.
Le rez de chaussée se compose d'une buanderie, un WC, une chaufferie et deux caves de 56 m². Une ancienne étable de 80 m² sur deux niveaux et une grange de 66 m² vous permettront de créer des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 28 m² avec vue imprenable sur les monts du mâconnais, communicante avec la pièce de vie et une seconde terrasse couverte vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
La propriété est également équipée, d'un préau permettant de stationner deux véhicules, un puits fonctionnel avec pompe, un portail électrique avec interphone pour assurer votre confort au quotidien.
Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre agent indépendant.
Christelle Dorier (EI) au [Coordonnées masquées]
N° RSAC : 90823377800012
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 28/04/2025 par Christelle Dorier , RSAC 908233778 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon
Référence annonce : fr033626
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
