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Un fascinant logement convenablement placé(e) dans Péronne est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Antoine K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T2 Autre de pièces et 218 m², à vendre pour 192000€.
parfaitement localisé(e) à Péronne, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 218 m² Péronne
Immeuble de rapport proche du centre-ville de Péronne comprenant : Un local commercial d'environ 90 m² (local actuellement libre, location possible pour un montant de 900 euros). Taxe foncière à la charge du preneur pour 50 %.
Avec une entrée indépendante, un appartement en duplex d'environ 90 m², loué actuellement 650 euros HC/mois.
S'ajoute à ses surfaces, la faisabilité de recréer ou de rénover 1 ou 2 autres appartements.
Cave, chauffage au gaz et clim réversible.
Immeuble avec beau potentiel ! A saisir rapidement !
Réf 5937 [URL masquée pour votre sécurité] Péronne [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 218 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
