Maison de ville

Offrez-vous ce authentique T4 convenablement placé(e) dans Périgueux !

Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Philippe E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette demeure Maison, disponible à 720€, offre 3 pièces sur 90 m².

établi(e) dans Périgueux, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

– Périgueux centre – 720 €
QUARTIER CHANZY MAISON SANS JARDIN

Idéale pour un couple ou une personne seule avec enfant, cette charmante maison de ville de 90m2 est située en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports.
• Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC séparé de belle taille faisant office de buanderie (espace prévu pour machine à laver) + une grande cave
• 1er étage : suite parentale avec salle d’eau attenante (douche + meuble double vasque)
• 2e étage : palier desservant une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque
• Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann
• Entretien annuel de la chaudière obligatoire (à la charge du locataire)

Les + :
• Maison fonctionnelle et bien agencée
• Emplacement central, tout se fait à pied
• Quartier calme et agréable
• Proximité immédiate des écoles, commerces, gare, marché, etc.

Loyer : 720 € / mois
Charges non comprises
Disponible à partir du 31 juillet 2025