Villa 8 pièces 235 m²

Un lumineux T3 installé(e) dans le quartier prisé de Périgueux est disponible !

Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Jean J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 542000€, offre 8 pièces sur 235 m².

excellemment situé(e) dans Périgueux, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa 8 pièces 235 m²

A découvrir sans tarder, villa de 2016 sur sous sol complet, secteur ultra recherché, proche tous commerces, écoles, etc.

Cette maison aux normes handicapées, se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse avec vue dominante ! La cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé.
Le chauffage au sol vous assure un confort optimal.
Au sous sol, vous aurez la possibilité de garer 2 voitures, et vous profiterez également d'une grande buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un point d'eau avec wc.
A l'extérieur, le terrain est totalement cloturé et très arboré et paysagé.
Assainissement : tout à l'égout
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 235 m²
Prix du bien : 542000 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 4.23 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an