Studio 1 pièce 28 m²

Offrez-vous ce remarquable maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Périgueux !

Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Un pavillon Appartement de 1 pièces et 28 m², à vendre pour 53000€.

implanté(e) dans Périgueux, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Périgueux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 28 m²

'SOUS OFFRE'

Dans le quartier Saint-Martin de Périgueux, moins de 10 minutes à pied de la gare, transports et toutes commodités aux alentours.
Ce studio d'environ 28m2 vous offrira tout le confort nécessaire, une entrée, un dégagement qui laisse place à une salle d'eau avec wc, une kitchenette et un salon avec un lit mezzanine.
Le logement ainsi que l'immeuble est en bon état, faibles charges.
Parfait pour un étudiant ou investisseur, vous n'avez rien à prévoir tout le mobilier reste.
Cette annonce vous est proposée par BRUDY Coralie - SAS - NoRSAC: 919 258 863, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 28 m²
Prix du bien : 53000 €
Prix du bien hors honoraires : 45000 €
Honoraires TTC : 17.78 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an