Appartement 3 pièces 64 m²

Un lumineux duplex implanté(e) dans Périgueux est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 112900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Périgueux est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement à vendre à Périgueux dans le quartier Saint-Georges !

L'agence Yolo Immobilier vous présente ce joli et chaleureux appartement d'une surface de 63 m2 située au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux à seulement quelques minutes du centre ville et de ses commodités.

Il est composé d'une entrée donnant sur un bel espace salon / séjour, un grand balcon terrasse, une cuisine et un cellier, un couloir, un WC, une salle d'eau entièrement rénovée et une chambre. L'appartement est traversant avec d'une part le cours saint-Georges et d'autres part une cour privative avec un accès aux garages.

L'appartement est composé d'une cave et d'un garage permettant de garer un véhicule mais aussi de stocker du débarras. L'arrière de l'immeuble donne directement sur l'église Saint-Georges avec une jolie vue dégagée de l'appartement.

Le quartier Saint-Georges à Périgueux est un secteur dynamique et agréable, idéalement situé à proximité du centre-ville. Il offre une grande variété de commerces, restaurants et services, tout en conservant un charme typique avec ses rues pittoresques. Ce quartier bénéficie également d'un excellent réseau de transport et d'infrastructures, avec des écoles, des espaces verts et une vie locale animée, parfaite pour les familles et les actifs. Sa situation privilégiée entre le centre historique et les zones plus résidentielles en fait un lieu de vie recherché à Périgueux.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 112900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 619 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)