Appartement 2 pièces 49 m²

Découvrez ce sublime villa localisé(e) à Périgueux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Un triplex Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 119900€.

excellemment situé(e) dans Périgueux, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 49 m²

L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking.
La composition est la suivante, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement et un balcon.
Vous souhaitez obtenir plus d'information, contactez l'agence Open Immobilier Périgueux au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 49 m²
Prix du bien : 119900 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 1299.84 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).