Appartement 3 pièces 67 m²

Offrez-vous ce fascinant villa situé(e) au cœur de Périgueux !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Muriel P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.

Un T3 Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 129000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Périgueux, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 67 m²

En plein centre de Périgueux rue Victor Hugo, NETO-IMMO vous fait découvrir ce spacieux T3 meublé d'une surface de 67m2.
Il se compose d'une partie jour avec une cuisine et un salon, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un débarras et une salle d'eau.
Ce logement profite d'une lumière traversante Nord-Sud au 3ème étage d'un immeuble avec un large escalier. Une cave en sous-sol apporte du rangement.
Ce logement est libre et fait partie d'une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 67 m²
Prix du bien : 129000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 246 € et 1 686 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).