Maison de ville 4 pièces 70 m²

Une exceptionnel triplex idéalement situé(e) à Périgueux vous attend !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Cette duplex Maison, disponible à 193500€, offre 4 pièces sur 70 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Périgueux est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison de ville 4 pièces 70 m²

Maison de ville en plein coeur du centre de Périgueux, proche d'une place mythique, proches de tous les commerces.
Elle se compose d'un séjour salon cuisine, de 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif chacune et un bureau
Immeuble en pierre apparente sur quatre niveaux, ce qui lui donne beaucoup de charme.
La maison est vendu entièrement meublé, sans charge de co-propriété.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Surface : 70 m²
Prix du bien : 193500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr