Appartement 2 pièces 28 m²

Découvrez ce élégant résidence situé(e) au cœur de Périgueux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Véronique L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Cette T5 Appartement, disponible à 444€, offre 2 pièces sur 28 m².

bien placé(e) dans Périgueux, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

T2 meublé Boulevard des Arènes

T2 meublé situé en rez-de-chaussée Boulevard des Arènes à Périgueux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.
Chauffage électrique. Eau froide et internet compris dans les charges. A visiter !
Référence annonce : 9VC6-T35-SYQ
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2024
Honoraires à la charge du locataire : 309 € TTC dont 84 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 443 €
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)