Appartement 2 pièces 31 m²

Une fascinant T4 convenablement placé(e) dans Périgueux vous attend !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Sophie F., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce appartement de type Appartement, proposé à 415€, comprend 2 pièces et s'étend sur 31 m².

implanté(e) dans Périgueux, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T2 rue Victor Hugo

Appartement T2 rénové situé en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque électrique et d'un four, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une cour.
Une cave en sous sol. Eau froide dans les charges. Chauffage électrique. A visiter !
Référence annonce : WUBH-T44-CKO
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 343 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 395 €
Montant des charges : 20 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).