Loading...
Découvrez ce sublime T4 niché(e) dans Pechbonnieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Gérard W., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Un domicile Terrain de pièces et 1350 m², à vendre pour 209000€.
parfaitement localisé(e) à Pechbonnieu, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN ET BÂTIMENT EXISTANT
Opportunité exceptionnelle à Montberon : Terrain avec bâtiment existant et potentiel de construction !
Découvrez ce bien niché sur la paisible commune de Montberon, à proximité immédiate du centre du village, offrant un cadre de vie serein et idéalement situé.
Un terrain de 1.350 m² vous attend, offrant un potentiel exceptionnel :
Un bâtiment en structure métallique, déjà existant et d'une superficie d'environ 130 m², vous offre une partie garage carrelée de plus de 90 m², accessible par deux larges portails motorisés. De plus, une zone aménagée en 2 pièces (bureau, espace de stockage…) vous offre des possibilités d'aménagement multiples. À noter : toiture en amiante.
Ce terrain offre également la possibilité de construire une maison de plain-pied, une opportunité rare dans ce secteur !
Des travaux d'accès et de viabilisation sont à prévoir.
Cette propriété représente bien plus qu'un simple terrain. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets résidentiels ou professionnels dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 581955 )
Référence annonce : 830035402388
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 200 000 €
