Un sublime T1 parfaitement localisé(e) à Péaule est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Audrey D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette T4 Maison, disponible à 112000€, offre 3 pièces sur 38 m².
établi(e) dans Péaule, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 38 m²
Laissez-vous séduire par cette agréable maison située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand hangar offrant de multiples possibilités ainsi que d'un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente.
Le logement est chauffé par une pompe à chaleur AIR/EAU.
L'équipe du Socle Immobilier se tient à votre disposition pour toute information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 38 m²
Prix du bien : 112000 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
