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Offrez-vous ce distingué propriété de prestige idéalement situé(e) à Péaule !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Claude I., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Autre, disponible à 399000€, offre 20 pièces sur 387 m².
avantageusement situé(e) dans Péaule, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 20 pièces 387 m²
POUR INVESTISSEUR !
Une maison d'habitation , comprenant :
- au rez-de-jardin : salle de séjour - salon - cuisine, salle d'eau, buanderie, chaufferie, 1 chambre
- Au 1er étage : 7 chambres avec salle d'eau
- Au 2eme étage : couloir, 8 chambres mansardées
chauffage : pompe à chaleur + fuel + bois
Bâtiment annexe en tôles
Terrain de 1 444 m2
travaux à prévoir
Surface : 387 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)