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Découvrez ce majestueux T5 niché(e) dans Payrin-Augmontel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Emilie T., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 480€, offre 2 pièces sur 63 m².
établi(e) dans Payrin-Augmontel, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Payrin-Augmontel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 2 pièces 63 m²
Située à Payrin, proches de toutes commodités, petite maison entièrement rénovée avec garage. Entrée, cellier/bureau, toilettes. A l'étage, cuisine aménagée ouverte sur séjour, agréable chambre lumineuse avec salle d'eau.
Surface : 63 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 282 €
Dépôt de garantie : 470 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
