Offrez-vous ce distingué domicile convenablement placé(e) dans Paulhan !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par David G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un studio Maison de 4 pièces et 71 m², à vendre pour 209000€.
convenablement placé(e) dans Paulhan, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Paulhan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de Ville neuve
34230 PAULHAN. Charmante maison de ville neuve située à proximité des écoles et du centre ville. Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à un petit jardin sur l'arrière de la maison. Au second étage, un palier dessert 3 chambres de plus de 10 m2 et une belle salle de bain. Toutes les ouvertures extérieures sont en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage par climatisations gainables dans les chambres et split sur le RDC. La maison est aussi équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Le petit plus , elle possède un garage de 17 m2 avec un accès par l'intérieur sur la pièce de vie.
Ce bien est libre d'occupation. il est idéale pour un jeune couple ou petite famille.
Attention, il n'y a pas de chambres en RDC. Possibilité d'accroître la surface habitable par une extension sur l'arrière de la maison.
Vous profitez d'un extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en famille.
A voir rapidement.
Cette annonce référence 262088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 262088
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
