Appartement T4 80m2
Performance énergétique
Description
Une unique domicile parfaitement localisé(e) à Pauillac vous attend !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Monique D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 830€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².
implanté(e) dans Pauillac, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pauillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A louer centre ville de Pauillac à proximité des quais et de toutes commodités
Appartement T4 de 80m2 au 2ème étage d’un immeuble rénové de 3 appartements
L'appartement se compose
- d’une pièce à vivre très lumineuse avec vue sur la gironde,
- d’une cuisine ouverte équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four multifonctions
- de 3 chambres avec placards,
- d'une salle d’eau avec douche,
- d'un wc séparé
- d’un grand cellier
Appartement équipé d’un interphone
Fibre optique
Facilité de stationnement
Cave
Local poubelle
Libre.
