Immeuble 6 pièces PAUILLAC
Performance énergétique
Description
Offrez-vous ce unique appartement de standing ancré(e) dans Pauillac !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Jacqueline R., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Autre de 6 pièces et m², à vendre pour 170000€.
ancré(e) dans Pauillac, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pauillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 6 pièces PAUILLAC
Plein centre de pauillac,
IDEAL INVESTISSEUR!!!!!
Immeuble de rapport composé de 2 appartements type T3 d'environ 50m² et 57m² loués 600€ et 620€.
Très bonne rentabilité!!
Votre conseillère Celya Delaloy Celya Delaloy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538581281 - bordeaux.
Prix du bien : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
