Terrain 239 m² pauillac

Offrez-vous ce unique bien immobilier localisé(e) à Pauillac !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Un T1 Terrain de pièces et 239 m², à vendre pour 65000€.

implanté(e) dans Pauillac, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 239 m² pauillac

A venir découvrir en exclusivité sur la commune de Pauillac ce joli terrain constructible qui n'attend que vous. Idéalement placé et pouvant accueillir un bien en R+1 ou deux et si vous le prefèrez même un plein pied, vous serez séduit par sa végétation et son emplacement. Non viabilisé et libre de constructeur. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Surface : 239 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 65000 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué