Appartement T4 de 95m² avec terrasses - Résidence avec ascenseurs - 170 000

L'essentiel :
Type : Appartement T4 traversant
Surface : 95 m²
Prix : 170 000 €
Étage : 2ème avec ascenseurs
Pièces : 4 pièces (3 chambres + séjour)
Extérieur : 2 terrasses
Annexes : Grand garage avec rangements en hauteur + cave
Description détaillée :
Idéalement situé proche de la clinique Marzet, cet appartement lumineux et traversant Nord-Sud offre un cadre de vie optimal pour une famille.
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée plein sud, s'ouvre sur une terrasse.
Points forts de l'appartement :
Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements et casseroliers
Grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et placard intégré offrant 12 espaces de rangement
3 chambres dont une avec placard intégré
Cellier avec emplacement lave-linge
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Chauffage et eau chaude par réseau urbain (pas de gaz)
Atouts de la résidence :
Résidence sécurisée avec 2 grands ascenseurs
Parc de jeux pour enfants au pied de l'immeuble
Environnement calme et verdoyant
Situation privilégiée :
10 min à pied des Halles.
5 min à pied du parc Jaussely
Écoles et commerces à proximité immédiate
5 min en voiture de Leclerc et Lidl
Excellente desserte : lignes de bus F (Fébus), T1, T4, Coxitis , ligne 5 et 6
10 min de l'autoroute
Informations complémentaires :
Appartement idéal pour famille cherchant confort et praticité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour visiter, contactez-moi rapidement !
INFORMATIONS LÉGALES ET RÉGLEMENTAIRES :
DPE : En cours de réalisation (classé D en 2020)
Note : Les mentions obligatoires concernant le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie seront ajoutées dès réception du nouveau DPE.