Appartement Barthou / Beaumont - Pau - 47 m2

Appartement - Quartier Barthou/Beaumont - Pau 47 m2
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, au sein d'une résidence calme , élégante et de caractère avec ascenseur et digicode , cet appartement allie confort et praticité.
Entièrement rénové (menuiseries et électricité y compris ) traversant et très lumineux cet appartement sécurisé et situé au 3 ème étage offre :
- Une vaste entrée de 11 m² avec espace bureau et placard de rangement , parfaite pour télétravailler ou recevoir
- Une cuisine indépendante de 10,5 m² très lumineuse , orientée plein sud ( boulevard des Pyrénées ) avec de nombreux rangements et grands placards , plaque induction .
- Un séjour/chambre ( avec dressing ) ouvert de 21,5 m², lumineux donnant sur l'extérieur
- Une salle de bain fonctionnelle
- Une loggia fermée de 8 m², idéale comme pièce annexe
- Une cave privative de 5 m²
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, entre le Parc / Palais Beaumont et le centre-ville, avec commerces, restaurants, services et transports au pied de la résidence ( Febus et autres lignes )
Le stationnement au pied de la résidence est simplifié grâce à l'abonnement résident de la Ville (20 €/mois via Flowbird) et vous permet de vous garer partout dans la ville de Pau .
Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir rapidement.
Loyer : 555€ hors charges / 40€ charges ( consommation eau + frais de copro locatif )
Caution : 1 mois / loyer hors charges
Eau chaude et chauffage gaz ( chaudière basse consommation 2022, certificat d'entretien )
DPE septembre 2025
Disponible à partir de début octobre
Seuls les dossiers complets seront acceptés
Agence s'abstenir