T4 à 10min à pied de la fac

Offrez-vous ce confortable triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Pau !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 1100€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Pau est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Pau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

T4 de 78m2 lumineux et tout équipé au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d’un lave-linge dans la salle de bain.

L'appartement dispose de trois chambres comprenant chacune un lit 140, table de chevet, bureau et dressing.

A proximité de nombreux commerces, arrêt de bus, écoles et stationnement facile et gratuit dans les rues environnantes. ( parking gratuit au pied de la résidence)

disponible début juin

Loyer : 850€ + Charges : 250€ ( chauffages, eau froide et chaudes, ordures ménagères, électricité des parties communes et ascenseur).
Total : 1100€

Idéal pour trois étudiants. Éligible aux APL