Une raffiné T5 établi(e) dans Pau vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Nathalie G., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Un résidence Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 911€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Pau est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 3 pièces 67 m²
Pau, appartement T3 entièrement meublé, proche centre ville, composé d'une entrée, un séjour double, 1 cuisine aménagée et équipée d'un four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 loggia, 1 balcon
Double vitrage
1 cave et 1 parking en sous-sol privé
Libre le 09/05/2025
Surface : 67 m²
Loyer : 911 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 188 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 850 € dont 201 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 723 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2021
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
