Maison 4 pièces 149 m²

Une captivant T1 convenablement placé(e) dans Paron vous attend !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Sophie I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Cette studio Maison, disponible à 229000€, offre 4 pièces sur 149 m².

ancré(e) dans Paron, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Paron connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 149 m²

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: *** À Vendre Charmante Longère de 149 m² 3 chambres à Paron. ***

Découvrez cette magnifique longère de 149 m² située à Paron. Parfaitement entretenue et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- WC séparé
- Buanderie pratique pour toutes vos tâches ménagères.
- Séjour avec coin salon et coin bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.
- Cuisine équipée et aménagée.
- Chaufferie.
- Un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Étage :
- Trois chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Salle de bain avec baignoire et un wc.
- Pièce dressing.
- Deux grenier sous rampant.

Extérieur :
- Terrain de 538 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air, jardiner ou jouer avec les enfants.

Équipements :
- Chauffage centrale au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison.
- Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu.

Situation :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des commodités locales.

Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez me contacter .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 149 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)