Découvrez ce sublime appartement établi(e) dans Parmain, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Claude E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un villa Maison de 7 pièces et 142 m², à vendre pour 499000€.
excellemment situé(e) dans Parmain, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 142 m²
iad France - Armelle LECUYER vous propose: Maison agréable et familiale de 142m2 environ habitables (250m2 environ au sol), avec sous-sol total et dépendance de 19m2 environ sur un terrain de 1950m2 au coeur de la verdure et au calme de la forêt.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour traversant de 32m2 environ avec poêle à bois ouvrant sur une véranda de 12m2 environ, terrasse de 18m2 environ et jardin verdoyant avec dépendance, le tout exposé ouest. L'entrée dessert également une grande cuisine séparée de 15m2 environ aménagée/équipée, une chambre, un wc, accès sous-sol/1er étage.
Au 1er étage : grand palier, 4 chambres (entre 9,5 et 16m2 environ) et salle de bain/douche de 7m2 environ.
Sous-sol total de plus de 80m2 environ semi-enterré offrant un garage double, espace chaufferie, espace cave et grande pièce.
Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, 2 places de parking en extérieur sur la propriété à l'avant de la maison
Terrain de 1950m2 environ arboré et clos à quelques pas de la forêt, dépendance de 19m2 à aménager selon envies, espace potager.
Proche école maternelle/primaire, bus à 2min à pieds, commerces et gare de L'Isle Adam-Parmain (ligne H) à 5min en voiture.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite, ainsi qu'une attestation de budget.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LECUYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
