Studette meublé refaite à neuf

Offrez-vous ce prestigieux T2 niché(e) dans Paris !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Un logement Appartement de pièces et 9 m², à vendre pour 530€.

niché(e) dans Paris, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studette meublé refaite à neuf 9,15m2, 20,12m3. dans le 10ème arrondissement, rue Guy Patin face à l'hôpital Lariboisière , métro Gare du Nord. 6ème et dernier étage sans ascenseur. Libre à partir du 15 avril.

Porte d'entrée sécurisée et un digicode à l'entrée de l'immeuble. Fenêtre Velux.

Mobilier : lit 1 personne (90x190) transformable en 160x190, table/bureau, chaise, penderie, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, vaisselle… Tout le mobilier est en très bon état.

Les travaux de rafraîchissement (peinture, joints etc) viennent d'être réalisés.

WC communs sur le palier.

Loyer mensuel : 530Euros CC (loyer brut 500E + 30 E de charges

Profil recherché :
Idéal étudiant(e) ou un/ une jeune en début de carrière.

Conditions pour louer :
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC
Garant (personne physique se portant caution solidaire)

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