Location Appartement 2P Paris XI pour 4 mois

Découvrez ce remarquable triplex installé(e) dans le quartier prisé de Paris, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 1300€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².

parfaitement localisé(e) à Paris, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Quoi? Pour cause de déplacement professionnel, je loue mon appartement meublé de 2-pièces de 36 m2 carrez situé dans le quartier Folie-Méricourt à Paris 11e (zone soumise à encadrement des loyers).

Quand? Pour 4 mois maximum, de début mai 2025 à fin août 2025.

Combien? 1300 euros par mois charges comprises = 1200 euros de loyer de base + 100 euros de charges (électricité, gaz, fibre). A noter que le loyer de base demandé est moins cher que le loyer de référence majoré pour le quartier (36 euros/m2), conformément à la régulation sur l'encadrement des loyers.

Modalités. Location en bail mobilité (4 mois max) ou en bail meublé touristique (3 mois max). Pour prétendre au bail mobilité, le locataire doit remplir certaines conditions (voir sur [URL masquée pour votre sécurité]). Si bail meublé touristique, une caution de 600 euros sera demandée au locataire et restituée en fin de bail si l'état des lieux de sortie est jugé correct.

Atouts de l'appart. Quartier très central et vivant, duplex charmant avec combles aménagées (50 m2 de surface au sol), copropriété très sympa, superbe vue dégagée, appartement meublé avec cuisine bien équipée.

Si vous souhaitez louer l'appart, merci de m'envoyer un message personnalisé pour vous présenter et m'expliquer votre situation. Une assurance habitation sera demandée au locataire.

Autres infos:
- Numéro d'enregistrement auprès de la direction du logement et de l'habitat de la ville de Paris : 7511115237096
- DPE D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 € et 1 010 € par an (2024)