Appartement 2 pièces 60 m²

Une majestueux T3 implanté(e) dans Paris vous attend !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette triplex Appartement, disponible à 1727€, offre 2 pièces sur 60 m².

bien placé(e) dans Paris, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2

SANS HONORAIRES. SANS HONORAIRES. Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien. A deux pas du métro 'Glacière' et à quelques mètres du centre commercial (Place d'Italie), secteur du 13ème arrondissement de Paris. SANS HONORAIRES. Appartement T2 de 60m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée (non équipée), une chambre, une salle de bain (baignoire) et WC. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage et fibre optique. Travaux en cours dans le logement, disponible à partir de Mai. L'immeuble dispose d'un superbe jardin intérieur, une place de box privative en sous-sol. Photo non contractuelle. Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 1 764,00 € loyer de base : 1 627,33 € complément de loyer : 0,00 € Référence à rappeler lors de nos échanges : 5315 - 186977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Droit Commun Non réservé Date disponibilité : 12/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_186977
Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 1627 €
Montant des charges : 99 € / mois