Appartement 3 pièces 87 m²

Une salle de sport et un espace de coworking dans ma résidence ? C'est possible !
Salle de sport équipée, grand espace de coworking convivial : tout est réuni pour simplifier votre quotidien et enrichir votre style de vie.
Métro Convention. Rue de Vaugirard. Dans une résidence calme et arborée, avec un jardin intérieur, un appartement traversant, situé au 8ème étage avec balcon et cuisine aménagée et semi-équipée.
Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 87m² au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée, une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et semi équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (en cours d'installation), de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Double vitrage. Accès fibre.
Ce bien est agrémenté d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif.
Travaux de rénovation à venir sur les façades.
La colocation n'est pas autorisée.
Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol à partir de 110,00 euros charges comprises.
Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée disposant de grands espaces verts arborés et fleuris. Des gardiens sont disponibles sur place et à l'écoute de vos attentes. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos et propose des emplacements de parkings voitures et motos.
Bénéficiant d'une situation commerciale recherchée, le quartier Convention offre en outre des possibilités de distractions variées telles que cinémas et salles de sports. Les Parcs Georges Brassens et Saint-Lambert ainsi que les infrastructures scolaires toutes proches en font un cadre de vie idéal.
À deux pas, la station Convention (ligne 12) facilite les déplacements dans le centre de Paris.
Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2205,13€ HC, soit 25,35€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2488,20€ HC, soit 28,60€/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1305,00€ TTC, dont 261,00€ pour l'état des lieux