Un magnifique maison de caractère établi(e) dans Parentis-en-Born est disponible !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 445000€, offre 5 pièces sur 130 m².
bien placé(e) dans Parentis-en-Born, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 5 pièces 130 m²
iad France - Delphine COMTE vous propose: PARENTIS EN BORN, maison de plain-pied quatre chambres.... Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal au sein de son terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied de 2011 vous accueille dans une belle entrée. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie est parfaite pour partager de bons moments conviviaux. La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel avec un cellier buanderie attenant.
Côté nuit, nous trouvons trois chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale. Une salle de bain avec baignoire et douche vient compléter le tout et pour davantage de commodités, vous trouvez deux WC indépendants. A l'extérieur, votre future piscine trouvera sa place parfaite, plein sud devant les baies vitrées. Vous pourrez également construire un local piscine ou un garage puisqu'il reste du droit à construire sur la parcelle. N'attendez plus, appelez-moi pour une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
