Appartement 3 pièces 56 m²

Découvrez ce impressionnant maison de caractère établi(e) dans Parempuyre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Claude F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette triplex Appartement, disponible à 189000€, offre 3 pièces sur 56 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Parempuyre est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 56 m²

A Parempuyre, dans une résidence récente, sécurisée, construite en 2016, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 57 m², au premier étage.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein SUD avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 6 m².
De plus, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Appartement vendu avec une place de parking privative et sécurisée.

Taxe foncière : 1059 €

Libre de toute occupation au maximum le 01/10/2025.

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).