Maison 4 pièces 87 m²

Offrez-vous ce impressionnant T5 installé(e) dans le quartier prisé de Pannes !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Sophie F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 796€, comprend 4 pièces et s'étend sur 87 m².

Cette propriété niché(e) dans Pannes est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 87 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH, SAS vous proposent :
Maison / villa à louer - PANNES (45700)
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Maison comprenant au RDC: Entrée, salon / salle à manger, cuisine, garage, wc.
Etage: 3 chambres - 1 salle d'eau avec wc - pièce de rangement et nombreux rangements
Sous-sol - Terrasse couverte, jardin

Loyer mensuel: 776 € Provision taxe ordures ménagères: 20 €
Dépôt de garantie: 776 € Frais de bail: 698.40 € TTC

DPE: D 208 kWh/m2/an GES: D 30 kgCO2/m2/an

Renseignements et visite: sandie.jaeger.45052@notaires. fr ou [Coordonnées masquées]

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH, SAS - Notaires à Montargis - N° SIRET : 30286132300020
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Surface : 87 m²
Loyer : 796 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025