Offrez-vous ce moderne résidence situé(e) au cœur de Panissières !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Sylvie K., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 6 pièces et 119 m², à vendre pour 750€.
positionné(e) stratégiquement à Panissières, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Panissières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 6 pièces 119 m²
A PANISSIERES, rue Pierre Vernay, appartement T6 de 118.91 m².
Ce bel appartement sur 3 niveaux se compose comme suit :
Au rez de chaussée se trouve une entrée.
AU 1er étage: une cuisine aménagée (plaque), séjour, un WC, une buanderie.
Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de bains. au
Au 3ème - 3 chambres.
DPE réalisé en 2022
DPE D 227
GES B7
Loyer; 750€
Pas de provisions sur charges
Honoraires comprenant les frais de visite, les frais de dossier, les frais de rédaction de bail, les frais d'état des lieux: 450€ TTC.
Ce logement sera disponible le 11/07/2025.
Pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson
Surface : 119 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 450 €
Dépôt de garantie : 750 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2022
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 654 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
