Appartement Pamiers.3 pièces.65m2 pièces. 65 m2

Découvrez ce lumineux triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Pamiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Nicolas R., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette villa Appartement, disponible à 80000€, offre pièces sur 65 m².

implanté(e) dans Pamiers, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Pamiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Sur Pamiers, quartier de Loumet, superbe appartement calme et lumineux exposé sud au 3 étage d'un immeuble de qualité. Profitez d'une vue dégagée et d'un intérieur habitable sans travaux offrant un espace de vie agréable avec une cuisine tout équipée (four, hotte, plaque gaz) et ouverte sur un séjour de 23 m2. Les 2 chambres spacieuses de 14 et 11,5 m2 dont une avec un grand dressing. La salle de bain est équipée d'une grande douche avec emplacement lave linge et sèche linge ainsi qu'un grand placard. WC séparé.
Bien isolé, chaudière à gaz récente et double vitrage.
DPE classé C, 134 kWh/m2/an et 28 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie au logement : entre 880e et 1240e
Idéalement situé, 10 min à pieds de la gare de Pamiers, vous serez également à proximité de nombreux commerces ainsi que de plusieurs écoles. La dernière taxe foncière s élevait à 1075e. L appartement est libre. Il était loué 590 euros. Les charges de copropriété de 2024 étaient de 901,57e dont 389,50e d abonnement+ conso eau+assainissement soit 512,07e de charges pour les communs (eau+menage+tvx+assurance+honoraires syndic century21)