Villa 5 pièces 143 m²

Une charmant maison de caractère positionné(e) stratégiquement à Pamiers vous attend !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Ce T5 de type Maison, proposé à 357000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 143 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Pamiers, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Villa 5 pièces 143 m²

EXCLUSIVITE. , PAMIERS : BAISSE DE PRIX. : QUARTIER CANONGES : RARE SUR LE SECTEUR . Villa récente de 2019 de type 5 d'une surface habitable de 143 M2 habitables sur une parcelle de 542 M2 .
Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée , une véranda, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire , deux wc. Grand garage et cellier.
Belles prestations Chauffage au sol, alarme, climatisation ...
Villa sous garantie décennale .
A visiter au plus vite. Vous pouvez consulter l'ensemble des biens au [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 143 m²
Prix du bien : 357000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).