Propriété 11 pièces 415 m²

Offrez-vous ce fascinant propriété de prestige établi(e) dans Pamiers !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Ce propriété de type Maison, proposé à 500000€, comprend 11 pièces et s'étend sur 415 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Pamiers est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Propriété 11 pièces 415 m²

Proche d'un axe autoroutier, découvrez cette superbe propriété équestre située au sud de Toulouse. Nichée sur un domaine de 3,8 hectares, elle offre des infrastructures complètes pour les passionnés de chevaux, tout en proposant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison de 295 m² : 4 chambres, 3 sb , bureau, spacieux
séjour avec cheminée, cuisine équipée, garage. Appartement indépendant de 80 m² : 2 chambres, idéal pour recevoir ou pour un gardien. Espace piscine. Bâtiment équestre de 144 m² : 6 boxes, espace de soins, sellerie indépendante, trois boxes supplémentaires dans une dépendance agricole de 114 m². Carrière 70x40 m avec revêtement fibré. Rond
de longe et plusieurs paddocks. Hangar ouvert de 75 m² avec appentis, idéal pour le stockage du matériel. Une propriété rare, idéale pour un centre équestre, une écurie privée ou un projet de pension. Emplacement stratégique alliant accessibilité et sérénité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier 'Demeures Maisons Patrimoine' , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel [Coordonnées masquées].
Gilbert Rouch (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Surface : 415 m²
Prix du bien : 500000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 865 € et 9 287 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).