Maison de village 7 pièces 174 m²

Un unique propriété excellemment situé(e) dans Pamiers est disponible !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Alexandre D., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 122000€, offre 7 pièces sur 174 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Pamiers, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Pamiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village 7 pièces 174 m²

Entre Pamiers et Mirepoix, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Amadou.
Avec ses 174 m2 habitables, cette maison traversante, exposée nord-sud, offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux et un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur.
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée de 7 m2 avec dégagement et espace de rangement desservant :
Cuisine aménagée et semi-équipée de 24 m2
Salon lumineux de 17m2
Buanderie pratique.
WC indépendant.

1er étage :

3 grandes chambres. (12.54 m2 ; 12.40 m2 , 24 m2)
Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC (10m2)

2ème et dernier étage :

3 grandes chambres supplémentaires. (13 m2 ; 13 m2 , 27 m2)
Un dressing de 4m2 environ (possibilité de le transformer en salle d'eau).

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique.
Double vitrage en PVC
Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Taxe foncière : 634 EUR.

Informations complémentaires :

Libre de toute occupation
Bien idéal pour un investissement locatif ou une grande famille à la recherche d'espace et de confort.

Stationnement libre à proximité
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse au coeur d'un village calme et agréable.
De nouvelles photos à venir.
Prix de vente : 122 000 EUR (honoraires agence inclus, charge vendeur)
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !
L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT
CLAIRE A VOTRE ECOUTE AU [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 174 m²
Prix du bien : 122000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 049 € et 2 773 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)